JR和歌山駅徒歩9分。RC造8階建ての落ち着いた外観。管理が行き届いたマンションで、安心の住環境です。
フルリノベ済みのLDK約19帖。落ち着いた色味と広々とした空間が、毎日の暮らしを豊かに演出します。家具はAIです。
1LDK・54.62m2。LDKを最大限に活かした使いやすい間取り。カップルや新婚さん、高齢者にも安心の設計です。
清潔感のあるエントランス。日勤管理・全部委託で管理体制が整った、安心して暮らせるマンションです。
リノベーションで生まれ変わった明るい廊下。清潔感ある仕上がりで、毎日の動線がスムーズです。
落ち着いた色調の洋室約4帖。収納も確保されており、すっきりとした暮らしが実現できます。
使い勝手のよい収納スペース。限られた面積を最大限に活かした、丁寧なリノベーションの仕上がりです。
清潔感ある洗面スペース。毎朝の身支度をスムーズにサポートする、使いやすい設計です。
広々としたLDK約19帖。フルリノベで生まれ変わった空間が、新生活のスタートを気持ちよく迎えてくれます。
収納たっぷりの洗面台。木目調のキャビネットが温かみを添え、毎朝の身支度を快適にサポートします。
シンプルで使いやすい洗面・脱衣スペース。清潔感ある仕上がりで、毎日の生活動線がスムーズです。
ゆったりくつろげる浴室。清潔感ある内装で、一日の疲れをしっかり癒していただけます。
すっきりとしたトイレ空間。清潔感ある仕上がりで、毎日気持ちよく使えます。
自然光が差し込む明るいLDK。広々とした空間が、ゆとりある暮らしを実現します。
木の温もりを感じる造作洗面台。インテリアのアクセントにもなる、こだわりの仕上がりです。
使い勝手のよいキッチン。収納もしっかり確保されており、毎日の料理が楽しくなる空間です。
使いやすいキッチン。作業スペースも広く、毎日の料理が楽しくなる動線のよい設計です。
浴室乾燥・追い焚き機能付きの給湯設備。毎日の入浴を快適にサポートする充実した設備です。
バルコニーからの自然光が差し込む明るいLDK。開放感ある空間が、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
すっきりとした玄関から続く明るい廊下。帰宅するたびに気持ちよく迎えてくれる、丁寧なリノベーションの仕上がりです。
広々としたLDKは家具の配置自由度が高い。シンプルな内装がどんなインテリアにも馴染みます。
6枚目（LDK・バルコニー側）バルコニーに面した開放的なLDK。光と風が通り抜ける、気持ちのよい住空間です。
7枚目（眺望・バルコニーから）4階からの眺望。空が広く見渡せる、開放感のある景色が毎日の暮らしに彩りを添えます。
8枚目（インターホン・セキュリティ）モニター付きインターホン完備。防犯面も安心で、一人暮らしや高齢者にも安全な住環境です。
宅配ボックス完備。不在時でも荷物を安心して受け取れる、現代の暮らしに欠かせない設備です。
エレベーター完備。4階部分へのアクセスもスムーズで、毎日の移動が楽な住環境です。
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中古マンション
ライオンズマンション和歌山田中町 402
和歌山県和歌山市田中町三丁目
1,180万円
支払い目安：
5.6
万円/月JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
54.62㎡ / 1LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-619-74485
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76210-3740
お問い合わせ先：TKグランクス株式会社
ポイント
フルリノベで生まれ変わったLDK約19帖の広々1LDK。落ち着いた色味と使いやすい間取りが、新生活をすぐにスタートさせます。
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 18.2帖(19階)
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 54.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.41㎡ |
| 備考 | 1LDK・54.62m2。LDKを最大限に活かした使いやすい間取り。カップルや新婚さん、高齢者にも安心の設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、節水型トイレ |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、省エネ給湯器、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 和歌山市立新南小学校(340m)、和歌山市立城東中学校(380m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(630m)、ドラッグストア(770m) |
| その他施設 | 病院(540m)、公園(320m)、銀行(270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション和歌山田中町 402 |
| 価格 | 1,180万円 |
| 管理費等 | 10,920円 |
| 修繕積立金 | 13,660円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(19階) 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 54.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.41㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市田中町三丁目12-2 |
| 交通 | JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1987.9㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可 |
| 備考 | ※告知事項あり。詳細はお問い合わせください。 JR阪和線・和歌山駅から徒歩9分。徒歩2分にセブンイレブンがあり、日常の買い物に困らない生活便利な立地です。 フルリノベーション済みの広々1LDK。LDK約19帖はカップルや新婚さん、高齢者にも安心の使いやすい間取りです。落ち着いた色味のリビングは万人受けするデザインで、購入後の売却時もスムーズな出口戦略が描けます。 エアコン1基付きで即入居可能。新生活をすぐにスタートできます。 専有面積54.62m2・バルコニー西向き7.41m2。RC造・地上8階建て4階部分。築年月は昭和63年7月。管理形態は全部委託・日勤管理で安心の管理体制です。管理費10,920円・修繕積立金13,660円。 駐車場は空有・月額は別途お問い合わせください。電気・水道・都市ガス・下水・エレベーター完備。 現況空家のため即時引き渡し可能です。契約不適合責任免責・現状有姿での引き渡しとなります。詳細・内見のお問い合わせは川原まで。090-5676-1912 |
| HOME'S 物件番号 | 1578630000002 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TKグランクス株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松１丁目6-15 ファニー・ハースト102 |
| 交通 | 南海線 天下茶屋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 090-5676-1912 |
| 営業時間 | 08:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067136号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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